PARDUODAMAS 7 KAMBARIŲ NAMAS ŠIRVINTŲ R.

Net 9,5 ha žemės, nuosavas miškas, du tvenkiniai ir didelė teritorija. Ideali vieta ieškantiems erdvės, privatumo ir galimybės gyventi ar kurti veiklą gamtos apsuptyje.
-------------------
Naujai pastatytas 353 kv. m pastatas su nestandartiniu projektu. Aukštos lubos, erdvios patalpos, dideli langai ir atviros erdvės suteikia daug galimybių pritaikyti pastatą pagal savo poreikius. Čia numatytos gyvenamosios zonos, garažas bei didelės pagalbinės patalpos, tinkamos dirbtuvėms, technikai, sandėliavimui ar kitai veiklai.
-------------------
Greta esantis gyvenamasis namas leidžia naudotis sodyba iš karto, o didelė teritorija su pirtimi, tvenkiniais ir mišku suteikia plačias galimybes tiek nuolatiniam gyvenimui, bet ir kaimo turizmo, poilsio, renginių ar kitų verslo idėjų vystymui.
-------------------

Pagrindinė informacija:

• Plotas: 353 m²

• Sklypo plotas: 9,5 ha

• Kambarių skaičius: 7

• Aukštų skaičius: 2

• Statybos metai: 2025 m.

• Pastato tipas: rąstinis

• Namo tipas: gyvenamasis namas

• Šildymas: kietu kuru

• Įrengimas: įrengtas

• Artimiausias vandens telkinys: tvenkinys

-------------------
PARDUODAMĄ TURTĄ SUDARO:
GYVENAMASIS NAMAS
Rąstinis namas;
Statybos metai – 1940 m.;
Plotas – 75,40 kv. m;
4 kambariai;
Šildymas kietu kuru;
Dalis langų pakeista plastikiniais;
Atvestas vanduo ir nuotekos.
-------------------
ŪKINIS PASTATAS (PRITAIKYTAS GYVENIMUI)
Bendras plotas – 353 kv. m;
Garažo ir pagalbinių patalpų plotas 90 kv.m., garažas su duobe;
Statybos metai – 2025 m.;
2 aukštai;
7 patalpos;
Vanduo ir nuotekos atvestos iki galutinių taškų, sudėtos plytelės;
Išvedžiota elektros instaliacija;
Sumontuoti nauji langai;
Pastatas apšiltintas;
Išvedžiotas grindinis šildymas.
-------------------
SKLYPAI
Bendras plotas – 9,5 ha;
Pievos ir natūralios ganyklos - 3,5 ha;
Apie 3,5 ha miškų;
Iškasti du tvenkiniai (vienas apie 10a, kitas apie 5a);
Palei sklypo ribą teka upelis “Ryna”
-------------------
KOMUNIKACIJOS
Elektra trifazė, 23 kW;
Vanduo - du šuliniai;
Vietinė kanalizacija;
Iš visų pastatų pravesta kanalizacija 3 metrų gylyje.
-------------------
PAPILDOMI PASTATAI:
Pirtis su priešpirčiu prie tvenkinio 70 kv.m. (vidus neįrengtas)
Malkinė 43.64 kv.m.;
Pavėsinė (apie 30 kv.m.)
-------------------
PRIVALUMAI
✅ Vienkiemio tipo sodyba be artimų kaimynų;
✅ 9,5 ha žemės plotas;
✅ Nuosavas miškas;
✅ Du tvenkiniai;
✅ Pirtis ir poilsio zonos;
-------------------
INFRASTRUKTŪRA
✅ Iki asfaltuoto kelio – apie 800 m;
✅ Iki artimiausios parduotuvės Čiobiškyje – apie 2 km;
✅ Iki viešojo transporto stotelės Čiobiškyje – apie 1,5 km;
✅ Vaikai į mokyklą Musninkuose vežami mokykliniu autobusu;
✅ Iki Jonavos – apie 40 km arba ~30 min. automobiliu;
✅ Iki Vilniaus – apie 50 km arba ~45 min. automobiliu;
✅ Iki Kauno – apie 60 km arba ~1 val. automobiliu;
✅ Patogus susisiekimas pagrindinėmis kryptimis išlaikant vienkiemio privatumą ir ramybę.
-------------------
Tai objektas žmonėms, kurie ieško ne tik namų, bet ir erdvės savo gyvenimo būdui ar verslo idėjai. Tokių vienkiemių su dideliu žemės plotu, nuosavu mišku ir vandens telkiniais rinkoje pasitaiko retai.
-------------------

SUSIDOMĖJOTE? SKAMBINKITE +37060897290

Kreipkitės dėl konsultacijos visais NT klausimais.

Padedame su turto vertinimais, paskolomis, subsidijomis.

Ieškome tokio ar panašaus objekto savo klientams. Parduodate? Susisiekime!