Dirbame visoje Rietavo savivaldybėje

Mūsų paslaugos teikiamos visame regione, įskaitant:
Rietavą, Tverus, Daugėdus, Medingėnus, Labardžius ir kitas gyvenvietes bei vienkiemius.

Nesvarbu, ar Jūsų turtas yra miesto centre, miestelyje ar nutolusioje kaimo vietovėje – padedame rasti tinkamą pirkėją.

Ilgametė patirtis ir šiuolaikiniai sprendimai – Jūsų sėkmingam pardavimui.
Dirbame greitai, skaidriai ir profesionaliai.

Skirtingos vietovės – skirtingi pirkėjai

1000+

7

Metai patirties

Sėkmingų sandorių

Rietavo miestas

Didžiausia paklausa išlieka butams ir mažesniems namams. Pirkėjai dažniausiai ieško ekonomiško būsto nuolatiniam gyvenimui.

Tverai ir aplinkiniai miesteliai

Čia daugiau dėmesio sulaukia individualūs namai. Pirkėjai nori nuosavo kiemo, garažo ar ūkinių pastatų.

Kaimiškos vietovės

Tokiose teritorijose dažniausiai perkamos sodybos. Pirkėjai ieško ramybės, didesnių sklypų ir mažesnių kainų.

Rietavo rajonas gana įvairus, todėl kiekvienai vietovei taikome skirtingą pardavimo taktiką.

Rietavo savivaldybėje padedame parduoti:

• Butus daugiabučiuose

• Individualius namus

• Sklypus

• Sodybas ir vienkiemius

• Senus ar apleistus pastatus

Dirbame su visų tipų nekilnojamuoju turtu

Darbas su sudėtingais objektais

Turime patirties dirbant su nekilnojamuoju turtu, kuris turi skolų, areštų, neišspręstų paveldėjimo klausimų ar nevisiškai sutvarkytą dokumentaciją. Regionuose tai gana dažna situacija, ypač parduodant paveldėtas sodybas.

Kruopščiai analizuojame teisinę ir finansinę objekto situaciją, bendradarbiaujame su notarais, matininkais ir teisininkais, kad pardavimo procesas vyktų sklandžiai ir saugiai.
Padedame sutvarkyti dokumentus, kadastrinius matavimus, registraciją bei paruošti turtą pardavimui.

Jūsų sėkmingo pardavimo pradžia

Nemokama konsultacija. Atsakome per 24 valandas.

Dirbdami kaip NT brokeris Rietave, matome, kad ši rinka orientuota į praktišką pirkėją. Dauguma žmonių būstą perka nuolatiniam gyvenimui, todėl svarbiausi tampa išlaikymo kaštai, šildymo sistema, pastato būklė ir vieta. Rietavas – nedidelis miestas, kuriame nekilnojamojo turto rinka nėra labai greita ar impulsyvi. Čia pirkėjai sprendimus priima apgalvotai, dažnai lygina kelis variantus ir skaičiuoja ilgalaikes išlaidas.

Rietavo savivaldybė patraukli tiems, kurie ieško ramesnės aplinkos, mažesnių būsto kainų nei didesniuose miestuose ir nori turėti nuosavą kiemą ar erdvę. Dėl to būstas dažniausiai perkamas ne investicijai, o gyvenimui. Tai reiškia, kad pirkėjams itin svarbi objekto būklė ir reali vertė.

Didžiausia paklausa išlieka Rietavo mieste. Stabiliai perkami butai, ypač mažesnio ploto – vieno ar dviejų kambarių. Tokie būstai domina jaunus žmones, pirmojo būsto pirkėjus bei vyresnius gyventojus, kurie nori mažesnių komunalinių išlaidų. Pirkėjai dažnai klausia apie šildymo sistemą, namo būklę ir sąskaitas žiemą. Teisinga kaina yra labai svarbi – per aukšta pradinė kaina dažnai prailgina pardavimo laiką, nes pirkėjai turi galimybę rinktis iš kelių panašių variantų.

Pirmosios savaitės po objekto paskelbimo yra svarbiausios. Jei būstas į rinką patenka su realia, konkurencinga kaina, jis sulaukia daugiau susidomėjimo ir dažnai parduodamas greičiau. Tačiau jei kaina per didelė, objektas gali užsistovėti rinkoje, o vėliau net sumažinus kainą susidomėjimas gali būti mažesnis. Todėl prieš pardavimą atliekame rinkos analizę ir padedame nustatyti objektyvią kainą.

Svarbus ir būsto paruošimas. Tvarkingas ir švarus būstas sulaukia daugiau susidomėjimo, todėl rekomenduojame pasirūpinti patalpų švara ir kokybiškomis nuotraukomis. Net nedideli patobulinimai – nudažytos sienos, sutvarkytas apšvietimas, pašalinti asmeniniai daiktai – gali ženkliai pagerinti bendrą įspūdį. Pirkėjai dažnai sprendimą priima jau per pirmąją apžiūrą, todėl svarbu sukurti jaukią ir neutralią aplinką.

Rietave taip pat vertinama daugiabučio būklė. Renovacija, sutvarkyta laiptinė ar ekonomiškesnis šildymas gali padidinti buto patrauklumą. Net jei pats butas nėra naujai įrengtas, tvarkingas namas suteikia daugiau pasitikėjimo.

Miesteliuose ir aplinkinėse gyvenvietėse daugiau dėmesio sulaukia individualūs namai. Pirkėjai dažnai ieško nuosavo kiemo, vietos garažui ar ūkiniams pastatams. Tokiems pirkėjams svarbi techninė būklė – stogas, pamatai, langai, šildymo sistema ir privažiavimas. Net nedideli trūkumai gali turėti įtakos deryboms, todėl prieš pardavimą rekomenduojame pasirūpinti svarbiausiais remonto darbais.

Kaimiškose vietovėse – aplinkiniuose kaimuose ar vienkiemiuose – dažniausiai perkamos sodybos. Tokie objektai parduodami ilgiau, tačiau tinkamai pateikus galima rasti pirkėją. Dalis žmonių ieško ramybės, galimybės turėti didesnį sklypą ar užsiimti ūkininkavimu. Tokiais atvejais svarbiausia tampa sklypo dydis, vieta ir privažiavimas, o ne vien pastato būklė.

Rietavo regione taip pat nemažai paveldėto turto. Savininkai dažnai susiduria su dokumentų tvarkymo ar registracijos klausimais. Padedame sutvarkyti kadastrinius matavimus, paveldėjimo formalumus ir paruošti objektą saugiam sandoriui. Tvarkingi dokumentai ir aiški situacija didina pirkėjų pasitikėjimą ir pagreitina pardavimą.

Padedame nustatyti kainą, organizuojame apžiūras, bendraujame su pirkėjais ir atsakome į jų klausimus. Derybų metu siekiame rasti geriausią balansą tarp greičio ir kainos. Dažnai savininkams sunku objektyviai įvertinti savo turtą, todėl mūsų tikslas – padėti priimti racionalų sprendimą.

Lydime klientą iki sandorio – nuo pirmojo skambučio iki notarinės sutarties pasirašymo. Bendradarbiaujame su bankais, turto vertintojais ir notarais, todėl visas procesas vyksta sklandžiai ir saugiai.

Mūsų tikslas – kad pardavimo procesas būtų aiškus ir be papildomo streso. Informuojame apie kiekvieną etapą, koordinuojame veiksmus tarp pirkėjo ir pardavėjo ir užtikriname, kad visi formalumai būtų atlikti laiku.

Mūsų NT agentūra Rietave siekia, kad kiekvienas klientas gautų aiškų procesą, profesionalią pagalbą ir geriausią įmanomą rezultatą parduodant savo nekilnojamąjį turtą. Parduodant būstą svarbiausia ne tik paskelbti skelbimą – būtina rinkos analizė, tinkama kainodara, kokybiškas pateikimas ir nuoseklus darbas su pirkėjais. Būtent tai užtikriname kiekviename pardavimo etape.

NT brokeris Rietave – vietinės rinkos pažinimas ir realūs sprendimai parduodant turtą