Dirbame visame Radviliškio rajone ir jo apylinkėse

Mūsų paslaugos teikiamos visame rajone, įskaitant:
Radviliškį, Šeduvą, Baisogalą, Grinkiškį, Sidabravą, Aukštelkę ir kitas gyvenvietes bei vienkiemius.

Nesvarbu, ar Jūsų turtas yra miesto centre, daugiabučių kvartale, miestelyje ar nutolusioje kaimo vietovėje – padedame rasti tinkamą pirkėją kiekvienam objektui.

Ilgametė patirtis ir šiuolaikiniai sprendimai – Jūsų sėkmingam pardavimui.
Dirbame greitai, skaidriai ir profesionaliai.

Skirtingos Radviliškio rajono vietovės – skirtinga strategija

1000+

7

Metai patirties

Sėkmingų sandorių

Radviliškio miestas

Didžiausia paklausa išlieka Radviliškyje. Stabiliai perkami butai daugiabučiuose, ypač mažesnio ploto. Juos dažniausiai renkasi pirmojo būsto pirkėjai, jaunos šeimos bei dirbantys Šiauliuose.

Šeduva ir Baisogala

Šiose gyvenvietėse daugiau dėmesio sulaukia individualūs namai. Pirkėjai ieško nuosavo kiemo ir ramesnės aplinkos nei mieste.

Mažesni miesteliai ir kaimai

Tokiose vietovėse dažniau perkamos sodybos, didesni sklypai ir senesni namai. Pirkėjams svarbus privatumas ir mažesnės gyvenimo išlaidos.

Žinome šiuos skirtumus ir padedame juos išnaudoti parduodant.

Radviliškio rajonas gana įvairus, todėl kiekvienai vietovei taikome skirtingą pardavimo taktiką.

Radviliškio rajone padedame parduoti:

• Butus daugiabučiuose

• Individualius namus ir kotedžus

• Sklypus gyvenamajai ar žemės ūkio paskirčiai

• Sodybas ir vienkiemius

• Senus, apleistus ar nebaigtus statyti pastatus

Dirbame su visų tipų nekilnojamuoju turtu

Darbas su sudėtingais objektais

Turime patirties dirbant su nekilnojamuoju turtu, kuris turi skolų, areštų, neišspręstų paveldėjimo klausimų ar nevisiškai sutvarkytą dokumentaciją. Regionuose tai gana dažna situacija, ypač parduodant paveldėtas sodybas.

Kruopščiai analizuojame teisinę ir finansinę objekto situaciją, bendradarbiaujame su notarais, matininkais ir teisininkais, kad pardavimo procesas vyktų sklandžiai ir saugiai.
Padedame sutvarkyti dokumentus, kadastrinius matavimus, registraciją bei paruošti turtą pardavimui.

Jūsų sėkmingo pardavimo pradžia

Nemokama konsultacija. Atsakome per 24 valandas.

Dirbdami kaip NT brokeris Radviliškyje ir visame rajone, kasdien matome, kad ši rinka orientuota į praktišką pirkėją. Dauguma žmonių būstą perka nuolatiniam gyvenimui, todėl vertinami komunaliniai mokesčiai, šildymo sistema, pastato būklė ir vieta. Skirtingai nei didmiesčiuose, čia pirkėjai retai sprendimą priima vedami emocijos ar interjero įspūdžio – dažniausiai svarbiausia tampa realūs gyvenimo kaštai. Žmonės nori aiškiai žinoti, kiek kainuos išlaikyti būstą žiemą, ar reikės keisti stogą, ar šildymas ekonomiškas, ar patogus susisiekimas su darbu, mokykla ir parduotuvėmis. Todėl parduodant nekilnojamąjį turtą šiame regione svarbiausia tiksliai įvertinti objekto būklę ir pateikti aiškią informaciją.

Didžiausia paklausa išlieka Radviliškio mieste. Stabiliai perkami butai, ypač mažesnio ploto – vieno ar dviejų kambarių. Tokie būstai domina pirmojo būsto pirkėjus, jaunas šeimas bei žmones, kurie nori mažesnių komunalinių išlaidų. Taip pat dalis pirkėjų renkasi butus arčiau centro, mokyklų ir prekybos vietų, nes patogi infrastruktūra šiame regione turi didelę reikšmę. Teisingai nustatyta kaina yra labai svarbi – per aukšta pradinė kaina dažnai prailgina pardavimo laiką. Pirkėjai dažnai peržiūri kelis panašius variantus, todėl net nedidelis kainos skirtumas gali nulemti, kuris objektas bus pasirinktas.

Ypač svarbios pirmosios pardavimo savaitės. Būtent tuo metu skelbimą pamato daugiausia potencialių pirkėjų, todėl jei kaina neatitinka rinkos, susidomėjimas greitai sumažėja. Vėliau net sumažinus kainą objektas gali atrodyti mažiau patrauklus, nes rinkoje jis jau būna „užsistovėjęs“. Dėl to prieš pateikiant būstą rinkai atliekame realios vertės analizę ir padedame pasirinkti tinkamą kainodarą.

Svarbus ir būsto paruošimas. Tvarkingas ir švarus butas sulaukia daugiau susidomėjimo, todėl rekomenduojame pasirūpinti patalpų švara ir kokybiškomis nuotraukomis. Dažnai pakanka nudažyti sienas neutralia spalva, pašalinti asmeninius daiktus, pagerinti apšvietimą ir sutvarkyti balkoną ar sandėliuką. Pirkėjai labai dažnai sprendimą priima jau pirmos apžiūros metu, todėl pirmas įspūdis gali nulemti visą pardavimo sėkmę.

Šeduvoje ir Baisogaloje daugiau dėmesio sulaukia individualūs namai. Pirkėjai dažniausiai ieško nuosavo kiemo ir ramesnio gyvenimo nei mieste. Tokiuose objektuose svarbus ne tik pats namas, bet ir sklypas – ar yra garažas, ūkiniai pastatai, daržas, sodas. Dažnai pirkėjai nori galimybės gyventi savarankiškiau, turėti daugiau erdvės ir mažiau kaimynų.

Labai didelę reikšmę čia turi namo techninė būklė. Stogas, pamatai, šildymo sistema, elektros instaliacija ir vandentiekis neretai tampa pagrindiniais derybų objektais. Net ir senesnis namas gali būti patrauklus, jei jis prižiūrėtas ir tinkamas gyventi be didelių papildomų investicijų. Todėl prieš pardavimą dažnai rekomenduojame atlikti minimalius pataisymus, kurie padidina objekto patrauklumą.

Kaimiškose vietovėse dažniausiai perkamos sodybos. Tokie objektai parduodami ilgiau, tačiau tinkamai pateikus galima rasti pirkėją. Dalis pirkėjų atvyksta iš didesnių miestų ir ieško ramybės, privatumo, galimybės gyventi ar ilsėtis gamtoje. Tokiu atveju net ir senas pastatas gali būti patrauklus, jei gera vieta, didesnis sklypas ar patogus privažiavimas.

Radviliškio rajone nemažai paveldėto turto. Dažnai savininkai nežino, nuo ko pradėti pardavimą – būna nesutvarkyti dokumentai, neatlikti kadastriniai matavimai ar neįregistruoti statiniai. Tokiose situacijose padedame sudaryti veiksmų planą, sutvarkyti dokumentaciją ir paruošti turtą pardavimui. Sutvarkius teisinę dalį atsiranda daugiau potencialių pirkėjų, o pats pardavimo procesas tampa greitesnis.

Padedame nustatyti kainą remdamiesi realiais rinkos duomenimis, organizuojame apžiūras, bendraujame su potencialiais pirkėjais ir atsakome į jų klausimus. Derybų metu padedame objektyviai įvertinti pasiūlymus ir pasirinkti geriausią variantą. Dažnai emocinis prisirišimas prie turto savininkams trukdo priimti sprendimą, todėl mūsų tikslas – pateikti realią situaciją ir padėti pasiekti geriausią rezultatą.

Lydime klientą iki sandorio – nuo pirmojo skambučio iki notarinės pirkimo–pardavimo sutarties pasirašymo. Bendradarbiaujame su bankais, turto vertintojais ir notarais, todėl galime padėti ir tada, kai pirkėjas įsigyja būstą su paskola. Užtikriname, kad visi dokumentai būtų parengti tinkamai, o procesas vyktų sklandžiai ir saugiai.

Mūsų tikslas – kad pardavimas vyktų aiškiai ir be streso. Informuojame apie visus etapus, paaiškiname terminus, suderiname veiksmus tarp pirkėjo ir pardavėjo ir pasirūpiname, kad abi pusės aiškiai suprastų sandorio sąlygas.

Mūsų NT agentūra Radviliškyje siekia, kad kiekvienas klientas gautų aiškų procesą, profesionalią pagalbą ir geriausią įmanomą rezultatą parduodant savo nekilnojamąjį turtą. Parduodant būstą svarbiausia ne tik paskelbti skelbimą internete – būtina rinkos analizė, tinkama kainodara, strategija ir nuoseklus darbas su pirkėjais, ir būtent tai suteikiame savo klientams kiekviename pardavimo etape.

NT brokeris Radviliškyje – vietinės rinkos pažinimas ir realūs sprendimai parduodant turtą