Dirbame visoje Marijampolės savivaldybėje ir jos apylinkėse

Mūsų paslaugos teikiamos visame regione, įskaitant:

Marijampolę, Liudvinavą, Jungėnus, Igliauką, Kalvarija, Ąžuolų Būdą, Kazlų Rūda ir kitas gyvenvietes bei kaimus.

Nesvarbu, ar Jūsų turtas yra miesto centre, sparčiai augančioje gyvenvietėje ar ramesnėje kaimo teritorijoje – padedame rasti tinkamą pirkėją visiems objektams.

Ilgametė patirtis ir šiuolaikiniai sprendimai – Jūsų sėkmingam pardavimui.
Dirbame greitai, skaidriai ir profesionaliai.

Skirtingos Marijampolės savivaldybės vietovės – skirtinga strategija

1000+

7

Metai patirties

Sėkmingų sandorių

Marijampolė ir aplinkinės gyvenvietės

Marijampolė, Liudvinavas, Jungėnai ir Igliauka pasižymi stabilia paklausa dėl patogios infrastruktūros, darbo vietų ir susisiekimo. Čia dažniausiai ieškoma butų, individualių namų ir naujos statybos būstų.

Kalvarijos kryptis ir pietinė dalis

Kalvarija ir aplinkinės vietovės domina pirkėjus, ieškančius ramesnio gyvenimo ir didesnių sklypų. Šiose teritorijose dažnai perkami namai, sodybos ir žemės sklypai.

Kazlų Rūda ir miškingos teritorijos

Kazlų Rūda, Ąžuolų Būda ir aplinkinės vietovės traukia pirkėjus, vertinančius gamtą, miškus ir privatumą. Čia populiarūs individualūs namai, sodybos ir poilsio paskirties objektai.

Žinome šiuos skirtumus ir padedame juos išnaudoti parduodant.

Marijampolės savivaldybė pasižymi skirtinga paklausa priklausomai nuo vietovės, susisiekimo ir objekto tipo.

Dirbame su visų tipų nekilnojamuoju turtu

Marijampolės rajone padedame parduoti butus, individualius namus, sklypus gyvenamajai ir komercinei statybai, sodybas, vienkiemius, žemės ūkio paskirties sklypus bei komercinius objektus. Kiekvienas objektas vertinamas individualiai, atsižvelgiant į jo vietą, paskirtį ir paklausą.

Darbas su sudėtingais objektais

Turime patirties dirbant su nekilnojamuoju turtu, kuris turi skolų, areštų, neišspręstų paveldėjimo klausimų ar nevisiškai sutvarkytą dokumentaciją. Kiekvieną situaciją vertiname individualiai ir ieškome optimaliausio sprendimo.

Kruopščiai analizuojame teisinę ir finansinę objekto situaciją, bendradarbiaujame su notarais, teisininkais ir kitais specialistais, siekdami užtikrinti sklandų ir saugų pardavimo procesą.

Padedame sutvarkyti reikalingus dokumentus, išspręsti registracijos ar kadastrinių matavimų klausimus, suderinti įsipareigojimus bei paruošti turtą pardavimui pagal galiojančius teisės aktus.

Jūsų sėkmingo pardavimo pradžia

Nemokama konsultacija. Atsakome per 24 valandas.

Dirbdami kaip NT brokeriai Marijampolės regione, pastebime, kad vietinė rinka turi savitų ypatumų, kurie skiriasi nuo didmiesčių tendencijų. Marijampolė pastaraisiais metais aktyviai vystosi naujos statybos projektai, o pirkėjai vis dažniau renkasi modernius, energiškai efektyvius namus ir kotedžus.

Įdomu tai, kad Marijampolėje pilnai suremontuotas, kokybiškai atnaujintas senesnis namas neretai kainuoja panašiai kaip naujos statybos būstas. Todėl parduodant tokį turtą labai svarbu tinkamai pabrėžti jo privalumus, atliktus darbus ir realią vertę rinkoje.

Šiame regione taip pat išlieka didelė paklausa erdvesniems namams. Jei didesniuose miestuose apie 200 kv. m namai dažnai laikomi per dideliais ir nebe tokiais patraukliais, Marijampolės krašte tokio dydžio būstas vis dar vertinamas kaip privalumas.

Tolstant nuo miesto centro, pavyzdžiui, Liudvinavo ar Igliaukos kryptimi, kainos dažnai nemažėja taip stipriai, kaip tikimasi. Jei namas mūrinis, geros būklės ir tinkamai prižiūrėtas, jo vertė išlieka stabili net ir mažesnėse gyvenvietėse.

Tuo pačiu pastebime, kad mediniai namai šiame regione dažniau vertinami atsargiai. Vietiniai pirkėjai dažniausiai renkasi mūrinius ar blokinius pastatus, todėl medinės konstrukcijos objektai dažnai parduodami pigiau ir reikalauja kitokios pardavimo strategijos.

Dirbant su klientais Jungėnuose, Igliaukoje, Liudvinave, Kalvarija ar Kazlų Rūdos apylinkėse, dažnai susiduriame su situacijomis, kai objekto kaina labiau priklauso nuo būklės ir konstrukcijos tipo nei nuo tikslios vietos. Todėl kiekvienu atveju svarbu ne tik nustatyti rinkos vidurkį, bet ir įvertinti realius pirkėjų lūkesčius.

Kaip NT brokeriai Marijampolės regione, daug dėmesio skiriame tam, kad objektas būtų pristatytas ne pagal šabloną, o pagal jo realius privalumus. Nesvarbu, ar tai naujos statybos namas Marijampolėje, renovuotas pastatas Liudvinave, erdvus šeimos namas Igliaukoje ar sodyba Kazlų Rūdos kryptimi – kiekvienam objektui parenkame individualų pateikimą.

Ilgametė patirtis leidžia mums suprasti, kad šiame regione sėkmingas pardavimas dažniausiai priklauso ne nuo skambių pažadų, o nuo tikslaus rinkos vertinimo, tinkamos kainodaros ir teisingai parinktos pirkėjų auditorijos.

Mūsų tikslas – kad kiekvienas klientas, parduodantis turtą Marijampolėje ar aplinkinėse vietovėse, gautų realią naudą iš vietinės rinkos išmanymo ir profesionalaus proceso valdymo.

NT brokeris Marijampolėje – vietinės rinkos supratimas ir reali pagalba parduodant turtą