Dirbame visame Akmenės rajone ir jo apylinkėse

Mūsų paslaugos teikiamos visame rajone, įskaitant:
Akmenė, Naujoji Akmenė, Venta, Papilė, Kruopiai, Klykiai, Sablauskiai ir kitas gyvenvietes bei vienkiemius.

Nesvarbu, ar Jūsų turtas yra miesto centre, daugiabučių kvartale, sparčiai besikeičiančioje gyvenvietėje ar nutolusiame kaime – padedame rasti tinkamą pirkėją kiekvienam objektui.

Ilgametė patirtis ir šiuolaikiniai sprendimai – Jūsų sėkmingam pardavimui.
Dirbame greitai, skaidriai ir profesionaliai.

Skirtingos Akmenės rajono vietovės – skirtinga strategija

1000+

7

Metai patirties

Sėkmingų sandorių

Naujoji Akmenė ir Akmenė

Naujoji Akmenė yra pagrindinis rajono ekonominis centras, todėl čia išlieka didžiausia butų paklausa. Dažniausiai būstą perka vietos gyventojai, dirbantieji pramonės įmonėse, taip pat jaunimas, ieškantis pirmojo būsto.
Akmenės mieste paklausa mažesnė, tačiau dažniau ieškoma individualių namų ir erdvesnių sklypų.

Ventos kryptis

Venta domina pirkėjus, kurie nori nedidelio miesto infrastruktūros, bet ramesnės aplinkos. Čia gana aktyvi butų rinka, o kainos dažnai patrauklesnės nei Naujojoje Akmenėje.

Papilė ir Kruopiai

Papilė ir Kruopiai patrauklūs ieškantiems gyvenimo arčiau gamtos. Šiose vietovėse dažniau perkami namai, sodybos ir sklypai. Pirkėjai vertina kraštovaizdį, ramybę ir mažesnį gyventojų tankumą.

Kaimai ir atokesnės teritorijos

Rajone nemažai vienkiemių ir senesnių pastatų. Tokiems objektams reikalingas individualus pardavimo sprendimas, tinkamas kainos nustatymas ir specifinė reklamos strategija.

Žinome šiuos skirtumus ir padedame juos išnaudoti parduodant.

Akmenės rajonas pasižymi didele įvairove, todėl kiekvienai vietovei taikome skirtingą pardavimo taktiką.

Dirbame su visų tipų nekilnojamuoju turtu

Akmenės rajone padedame parduoti:

• Butus daugiabučiuose

• Individualius namus ir kotedžus

• Sklypus gyvenamajai ar komercinei statybai

• Sodybas ir vienkiemius

• Naujos statybos projektus

• Senus, apleistus ar nebaigtus statyti pastatus

Darbas su sudėtingais objektais

Turime patirties dirbant su nekilnojamuoju turtu, kuris turi skolų, areštų, neišspręstų paveldėjimo klausimų ar nevisiškai sutvarkytą dokumentaciją. Suprantame, kad tokios situacijos dažnai kelia papildomų rūpesčių savininkams, todėl kiekvieną atvejį vertiname individualiai.

Kruopščiai analizuojame teisinę ir finansinę objekto situaciją, bendradarbiaujame su notarais, teisininkais ir kitais specialistais, siekdami užtikrinti sklandų ir saugų pardavimo procesą.
Padedame sutvarkyti reikalingus dokumentus, išspręsti registracijos ar kadastrinių matavimų klausimus, suderinti įsipareigojimus bei paruošti turtą pardavimui pagal galiojančius teisės aktus.

Jūsų sėkmingo pardavimo pradžia

Nemokama konsultacija. Atsakome per 24 valandas.

Dirbdami kaip NT brokeris Akmenėje ir visame rajone, kasdien matome, kaip ši rinka palaipsniui keičiasi. Akmenės regionas dažnai pasirenkamas kaip ekonomiškesnė alternatyva didmiesčiams – čia galima rasti gerą kainos, vietos ir gyvenimo kokybės balansą. Pirkėjai vis dažniau vertina ne tik būsto kainą, bet ir gyvenimo tempą, saugumą, mažesnį triukšmą bei artumą gamtai. Dėl šios priežasties Akmenės rajonas pamažu atranda savo pirkėją – tai žmonės, kurie sąmoningai renkasi mažesnį miestą, o ne tik pigesnį būstą.

Didžiausia paklausa išlieka Naujojoje Akmenėje. Čia stabiliai perkami butai, ypač mažesnio ploto, kurie domina pirmojo būsto pirkėjus bei investuotojus nuomai. Pirkėjams svarbus patogumas – arti parduotuvės, mokyklos, darželiai, gydymo įstaigos ir darbo vietos. Tokie butai dažniausiai parduodami greičiausiai, tačiau labai svarbi teisinga kaina. Net ir nedidelis pervertinimas gali ženkliai prailginti pardavimo laiką. Dėl to prieš pateikiant objektą rinkai atliekame realią rinkos analizę, o ne remiamės vien skelbimų portaluose matomomis kainomis.

Akmenės mieste daugiau dėmesio sulaukia individualūs namai – pirkėjai ieško erdvės, kiemo ir ramesnio gyvenimo tempo. Dažnai tai šeimos arba žmonės, pavargę nuo buto daugiabutyje. Šioje vietovėje svarbi ne tik paties namo būklė, bet ir sklypas, ūkiniai pastatai, šildymo sistema, privažiavimas bei infrastruktūra. Net ir panašūs namai gali turėti visiškai skirtingą vertę priklausomai nuo vietos, todėl kiekvieną objektą vertiname individualiai.

Venta dažnai laikoma kompromisu tarp miesto ir mažesnių gyvenviečių – čia kainos patrauklios, o infrastruktūra pakankama kasdieniam gyvenimui. Pirkėjai Ventą dažnai renkasi tuomet, kai Naujojoje Akmenėje kainos jiems per aukštos, tačiau jie vis dar nori miesto patogumų. Čia pardavimai vyksta gana stabiliai, tačiau svarbus tinkamas objekto pateikimas. Kokybiškos nuotraukos, aiškus aprašymas ir tvarkingas būstas prieš apžiūras gali ženkliai padidinti susidomėjimą.

Papilė ir Kruopiai domina pirkėjus, ieškančius ramybės, gamtos ir privatumo. Tokiose vietovėse pardavimas dažnai užtrunka ilgiau, tačiau tinkamai pateikus objektą galima pritraukti pirkėjus iš kitų Lietuvos miestų. Dažnai tai būna žmonės, dirbantys nuotoliniu būdu arba ieškantys sodybos poilsiui. Tokiems pirkėjams svarbūs kiti dalykai nei mieste – aplinka, kraštovaizdis, privatumas, vandens telkiniai, sklypo dydis. Dėl to reklamuojant tokį turtą orientuojamės ne tik į vietinę rinką.

Rajone nemažai ir senų sodybų bei paveldėto turto. Iš pirmo žvilgsnio tokie objektai gali atrodyti sunkiai parduodami, tačiau tinkamai parinkus kainodarą, paruošimą ir reklamą jie randa savo pirkėją. Padedame išryškinti objekto privalumus – sklypo dydį, vietą, aplinką, rekonstrukcijos galimybes. Dažnai užtenka minimalaus sutvarkymo: nupjauta žolė, išvalytos patalpos, pašalinti seni daiktai. Tai leidžia pirkėjui lengviau įsivaizduoti būsimą rezultatą.

Dirbame tiek su naujesniais namais, tiek su senais ar nebaigtais statyti objektais. Taip pat sprendžiame situacijas, kai prieš pardavimą reikia papildomo pasiruošimo – kadastrinių matavimų, dokumentų sutvarkymo, paveldėjimo formalumų ar įsipareigojimų bankui suderinimo. Tokiose situacijose savininkai dažnai nežino nuo ko pradėti, todėl padedame sudėlioti aiškų planą ir visą procesą koordinuojame.

Ilgametė patirtis leidžia mums suprasti vietinę rinką praktiškai: žinome, kur paklausa didesnė, kur kainos stabilios, o kur reikia lankstumo. Kartais svarbiausia yra greitis, o kartais – maksimalios kainos siekimas. Kiekvienam klientui parenkame skirtingą strategiją: vienur taikome aktyvią reklamą ir plačią sklaidą, kitur dirbame su konkrečia pirkėjų auditorija.

Taip pat konsultuojame dėl kainos nustatymo. Viena dažniausių klaidų – pernelyg optimistinė kaina pradžioje. Pirmosiomis savaitėmis skelbimas sulaukia daugiausia dėmesio, todėl per didelė kaina gali „sudeginti“ naujo objekto efektą. Vėliau net sumažinus kainą susidomėjimas būna mažesnis. Todėl siekiame, kad objektas rinkoje pasirodytų su realia, konkurencinga verte.

Organizuojame apžiūras, bendraujame su pirkėjais, atsakome į klausimus, deriname derybas ir padedame pasiekti susitarimą. Taip pat prižiūrime procesą iki pat sandorio – rezervacijos, preliminarios sutarties ir notarinio pirkimo–pardavimo. Klientui nereikia spręsti visų klausimų vienam, nes koordinuojame bendravimą su bankais, vertintojais ir notarais.

Mūsų tikslas – ne tik parduoti turtą, bet ir užtikrinti saugų sandorį. Tikriname dokumentus, informuojame apie galimas rizikas ir pasirūpiname, kad abi sandorio pusės aiškiai suprastų sąlygas. Tai ypač svarbu regionuose, kur nemažai paveldėto ar seniai neregistruoto turto.

Mūsų NT agentūra Akmenėje siekia, kad kiekvienas klientas gautų realią pagalbą, aiškų procesą ir geriausią įmanomą rezultatą parduodant savo turtą. Parduodant nekilnojamąjį turtą svarbiausia ne tik skelbimas internete, bet ir teisinga strategija, rinkos supratimas bei nuoseklus darbas su pirkėjais – būtent tai ir suteikiame savo klientams.

NT brokeris Akmenėje – vietinės rinkos pažinimas ir realūs sprendimai parduodant turtą