NT agentūros Jonavoje: pilnas sąrašas

Trumpai ir aiškiai: ar Jonavoje yra vietinių NT agentūrų?

Realybė tokia – Jonavoje beveik nėra NT agentūrų su nuolat veikiančiais fiziniais biurais.
Yra:

• pavienių brokerių,

• brokerių, dirbančių nuotoliniu principu,

• daug agentūrų iš Kauno, kurios Jonavoje turi nuolatinių sandorių.

Tai nėra silpnumas. Priešingai – Jonava pamažu tampa Kauno NT rinkos tęsinys, tik su kita kainodara ir pirkėjų profiliu.

NT agentūros, kurios realiai dirba Jonavoje

Žemiau – agentūros, kurių brokerius praktikoje dažniausiai sutinkame Jonavos sandoriuose :

• REALL NT agentūra

• Capital

• Ober-Haus

• RE/MAX

• Naminta

• Urban Real Estate

Didžioji dalis jų neturi biuro Jonavoje, bet turi:

• klientų ratą iš Kauno,

• investuotojus,

• pirkėjus, kurie Jonavoje ieško pigesnės alternatyvos.
  

Jonavos specifika: kodėl čia NT parduodamas kitaip

Jonava nėra nei kurortas, nei „ramus miestelis“.
Tai darbinis miestas, ir tai labai aiškiai matosi NT rinkoje.

Kas perka NT Jonavoje?

• žmonės, dirbantys vietinėse įmonėse,

• kauniečiai, kurie nebeįperka Kauno, bet nori likti arti,

• Investuotojai, kurie orientuojasi į NT nuomą,

• šeimos, kurioms svarbi kaina + infrastruktūra, o ne prestižas.

Todėl Jonavoje neveikia emocinis pardavimas. Čia veikia:

• aiški kaina,

• tvarkingi dokumentai.
  

Kokie objektai Jonavoje “juda” greičiausiai?

Iš realios praktikos:

• 2–3 kambarių butai senos statybos namuose (už teisingą kainą),

• tvarkingi, neperdideli individualūs namai (iki 120-130m2)

• objektai, tinkami nuomai.
  

Kaip mes dirbame Jonavoje (ir kodėl tai veikia)

Dirbdami Jonavoje mes neperkeliame Kauno modelio aklai. Čia reikia kitokio požiūrio.

Su kuo dirbame:

• butais,

• individualiais namais,

• namų dalimis,

• sklypais,

• investiciniais objektais.

Kuo realiai padedame:

• sutvarkyti dokumentus,

• įvertinti realų pirkėjo biudžetą, ne iliuzinį,

• parinkti teisingą rinkos kainą

• paruošti objektą taip, kad pirkėjui būtų lengviau matyti tame būste savo viziją.

Jonavoje labai dažnai užtenka mažų korekcijų, kad sandoris įvyktų. Bet jos turi būti tikslios.

Jeigu turite NT Jonavoje ir norite suprasti:

• kiek jis realiai vertas,

• kam jis iš tikrųjų įdomus,

• ir ką reikia sutvarkyti, kad jis būtų parduotas,

👉 kreipkitės. Dirbame Jonavoje ir Jonavos rajone.