Kai paveldėtas NT turi skolų: kas jas paveldi ir kas moka

Pagrindinė taisyklė (kurią būtina suprasti)

👉 Paveldimos ne tik teisės, bet ir pareigos.
Tai reiškia, kad paveldėtojas perima ir skolas, tačiau ne daugiau, nei verta paveldėta turto dalis (jei pasirinkta saugi paveldėjimo forma).

Skolos „neprapuola“ mirus žmogui – jos pereina paveldėtojams kartu su turtu.

Kokios skolos dažniausiai „ateina“ su paveldėtu NT?

Praktikoje dažniausiai sutinkamos šios skolos:

• Banko paskolos (būsto, vartojimo, kredito linijos)

• Komunaliniai įsiskolinimai (šildymas, vanduo, elektra)

• Mokesčių skolos (žemės, NT, GPM)

• Antstolių išieškojimai

• Bendrijų, administratorių skolos

• Neapmokėtos baudos

Svarbu: skolos gali būti ne tik už patį būstą, bet ir asmeninės – jos vis tiek gali būti „prikabintos“ prie paveldėjimo.

Kas atsakingas už skolas: visi paveldėtojai ar vienas?

Jei paveldėtojų yra keli:

• visi paveldėtojai atsako proporcingai savo daliai,

• skolos nedengiamos vieno žmogaus sąskaita, nebent jis pats sutinka.

Tačiau kreditoriams neįdomu, kaip jūs tarpusavyje pasidalinsite – jiems svarbu, kad skola būtų padengta. O tada jau paveldėtojai aiškinasi tarpusavyje.

Labai svarbu: KAIP priėmėte paveldėjimą?

Čia – kritinis momentas, kuris dažnai nulemia viską.

✅ Paveldėjimas pagal turto apyrašą (saugus variantas)

• atsakote tik paveldėto turto verte,

• jei skolos viršija turto vertę – asmeniškai nemokate,

• labai rekomenduojama, jei įtariate skolas.

❌ Paveldėjimas be apyrašo (rizikingas)

• atsakote visu savo turtu,

• jei skolų daugiau nei paveldėto turto vertė – skirtumą mokate iš savo kišenės.

👉 Daugybė žmonių nukenčia tik todėl, kad nepasidomėjo šiuo pasirinkimu pas notarą.

Ar galima atsisakyti paveldėjimo su skolomis?

Taip. Jei matote, kad:

• skolos didelės,

• NT prastos būklės,

• ekonomiškai neverta,

👉 galite atsisakyti paveldėjimo.

Svarbu:

• atsisakymas galioja visam palikimui (negalima pasiimti tik turto be skolų),

terminai riboti – reikia spręsti greitai.

Dažna klaida: „niekas nieko nesakė“

Labai dažnas scenarijus:

„Notaras apie skolas nieko nesakė.“

Svarbu suprasti:

• notaras ne visada mato visas skolas,

• ypač asmenines, ne tiesiogiai susietas su NT,

• dalis skolų išlenda vėliau, per kreditorius ar antstolius.

Todėl neužtenka tik paveldėjimo dokumentų.

Kaip pasitikrinti skolas prieš priimant paveldėjimą?

Rekomenduojame atlikti kelis žingsnius:

1. Registrų centro išrašas – ar NT nėra areštuotas
   (Registrų centras)

2. Užklausa antstoliams – ar nėra vykdomųjų bylų

3. Patikrinimas mokesčių inspekcijoje – ar nėra mokesčių skolų
   (Valstybinė mokesčių inspekcija)

4. Komunalinių paslaugų tiekėjai ir namo administratorius

Tai gali sutaupyti tūkstančius eurų ir metų nervų.

O jei NT jau paveldėtas ir tik tada paaiškėjo skolos?

Tada galimi keli scenarijai:

• derybos su kreditoriais,

• turto pardavimas skoloms padengti,

• paveldėto turto atsisakymas teismo keliu (sudėtinga),

• teisinė pagalba – dažnai būtina.

Kuo anksčiau reaguojate – tuo daugiau sprendimų dar yra.

Apibendrinimas

Paveldėtas NT su skolomis – ne katastrofa, jei viską darote laiku ir teisingai.
Problemos prasideda tada, kai:

• paveldėjimas priimamas „automatiškai“,

• nepasitikrinamos skolos,

• pasirenkamas netinkamas paveldėjimo būdas.

Jei paveldėjote arba ruošiatės paveldėti NT ir kyla bent menkiausia abejonė – pasikonsultuokite prieš priimdami sprendimą. Vienas teisingas žingsnis pradžioje gali apsaugoti nuo labai brangių klaidų vėliau.