Nuomininkų paieška

Pasirūpinsime nuomos proceso organizavimu nuo klientų paieškos ir atsakingos atrankos iki profesionalios nuomos sutarties. Teisės naudotis turtu perdavimas yra rizikingesnis, nei turto pardavimas, todėl būtina itin atsakingai pasirūpinti savo nuosavybės apsauga.

Pirmoji konsultacija

Nemokamos pirmosios konsultacijos metu susipažinsime su objektu, įvertinsime jo mėnesinę nuomos rinkos kainą, aptarsime tarpininkavimo sąlygas ir Jūsų lūkesčius: kuriam laikui norite išnuomoti būstą, kokius reikalavimus turite nuomininkams ir t.t.

Konsultacija mokestiniais klausimais

Neturintiems patirties šioje rinkoje dažnai kyla klausimų, susijusių su mokestine aplinka. Patarsime, kas geriau Jūsų situacijoje - įsigyti verslo liudijimą ar mokėti mokesčius pagal gautas nuomos pajamas, supažindinsime su mokesčių lengvatomis.

Objekto pasirodymas rinkoje

Siekiant gauti geriausią nuomos kainą svarbus profesionalus objekto pateikimas rinkoje. Pasirūpinsime kokybiškomis nuotraukomis, 3D patalpų planais ir išsamiu aprašymu. Apžiūromis, užklausomis, telefoniniais skambučiais pasirūpinsime mes.

Bendravimas viso proceso metu

Nors nuomininkų paieškos procesą valdysiu mes, Jūs nuolatos būsite informuojami apie progresą: kiek skambučių sulaukėme, kiek apžiūrų buvo, ką galėtume pakeisti, kad sulauktumėme didesnio susidomėjimo objektu.

Nuomos sutarties sudarymas

Atsiradus tinkamam nuomininkui paruošime profesionalią nuomos sutartį, kurioje numatysime nuomos terminą, mokėjimų tvarką, atsakomybę už padarytą žalą patalpoms ar įrengimams, atsakomybę už sutarties nutraukimą anksčiau numatyto termino ir t.t. Turint profesionalią nuomos sutartį, prireikus bus lengviau spręsti ginčą tarpusavyje ar išsireikalauti žalos atlyginimo teisinėmis priemonėmis.